从抵押登deng记到放款要视情况kuang而定，具体如下：
1、大概需xu要10-30日左右，要看房管局进jin行抵押登记的时间多少，还有you就是银行的审批流程快慢；
2、要是现房的话，可ke能一个礼拜就可以，此外，作为抵押ya物的房子是需要进行评估的，之后hou银行还会对申请的金额e还有年限进行评估，之后就是抵押登deng记然后才放款。贷款kuan注意的事项：
（1）当着急借钱的时候hou，很容易被一些黑中介所谓wei的“低利息”给gei诱骗。因此如果需要贷款的时候，一yi定先要弄明白放款机构是不bu是正规，资质手续是否齐备bei，才能去申请贷款才可ke以避免被骗收取高额利息；
（2）为了le提供贷款所需要的资料，很多人ren会去“做流水”，但是这zhe样快进快出的流水，会被判定为无效。要把还钱日尽量的和发工资的日ri子分开，而且间隔的时间长一点，这样yang就避免了流水的快进快出；
（3）不管是银行还是其他的de放管机构，了解客户的第一yi步都是看申请资料liao，为了能够更好的贷到款kuan就提供假的流水或其他资料liao想要混过关，但是被发现的话，后果非fei常的严重，那就是永不放贷，在填写资zi料的时候，一定是要填写xie真实的，不要弄虚作假。
从抵押登记到放fang款要几天？向银行抵di押登记需要时间大约20个工作日，程序样目多但不算suan复杂。
贷款调查4个工作日，贷款审shen查审批5个工作日，贷款合同签订2个工作日，办ban理抵押登记7个工gong作日，抵押登记完毕bi后放款2个工作日，共大da约20个工作日。
贷款流程：
1、借款人提出申请，递交相关资料liao。
2、进行xing房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过，办理抵押登记手续。
4、发放贷款，借款人按合同定期归gui还贷款本息。
5、贷款本息结清，办理抵di押房屋的撤押手续。
扩展资料：
抵押ya贷款手续
身份证明：借款人夫妻双方、产权quan人及共有人夫妻双方fang的身份证、户口本、婚姻证明原件及复fu印件。
财力证明：借款人夫妻双方的收shou入证明（含营业执照副fu本复印件加盖公章，经jing过年检）；
房产证明：所抵押房屋的产权证及原yuan购房合同原件（购房发票原件）及ji复印件，央产房fang需提供房屋上市证zheng明。
用途tu资料：
购房：
1、用yong途方身份证、房产证复印件jian；
2、首付fu款凭证（手写即可ke）；
3、单页纸的买mai卖合同。
注：如贷款银yin行为深发展，需提供用途方的de账户
如贷款银行为中国银yin行，需补充贷后（过户后的de房产证复印件）
参can考资料来源：百度百科--抵di押贷款
2022工商银行房产抵押贷款放款kuan快吗工商银行2021年房贷从抵押到放款大概需要：15至20天左右的时shi间。慢的话，可能需要一到二个ge月。
一般情况下，用户的贷款审批通过后，银行会在15至30个工作日内进行放款。如果在此ci期间用户的个人征zheng信上除了一些记录变化hua，或遇上了政策变更，放fang款时间就会延长一些。
在2021年，央yang行为了打击一些无良炒房者zhe，为各大银行的de房贷额度比例划分了一条红hong线。根据相关机构提供的数据显示shi，有一些地区的工行房贷额度比例li确实超过了这个红线，因此这些银行需xu要在一定时间内作出chu调整，缩减房贷的额度比例。尤其是在zai一些一线城市，基本上大部分银行在年初的de时候都表示房贷额度紧张，有一些银行xing更是直接宣布暂停房贷业务。工行在2021年放款时间变bian慢也是比较正常的事情qing，毕竟银行还是shi要调整业务模式。而在zai二三线以下城市，用户去工行申请房fang贷，一般情况下还是可以进jin行正常放款的。不过需要注意的是，因为房贷LPR的下降jiang，工行对于用户的资质zhi审核严格了许多duo。就算用户的资zi料通过了审批，在zai没有放款之前，还是小心一点比bi较好。
2022从抵押登记到放款要几ji天
工行2021年的房贷，从抵押到放fang款大概需要15到20天。如果慢man的话，可能需要一到两个月。
一般用户贷dai款审批后，银行会在zai15到30个工作日内放款。在此ci期间，如果用户个人信用信xin息除部分记录外发生变bian化，或者遇到政策变化，放款时间jian会延长。
2021年，为了打击一些无良炒房团，央yang行对各大银行的房贷dai比例划分了一条tiao红线。根据相关机构提ti供的数据，工行部bu分地区的房贷比例确实超chao过了这条红线，所以这zhe些银行需要在一定时间内做出调整，降低房贷比例。尤其是一些xie一线城市，年初大部bu分银行都表示房贷紧张，有的银行xing甚至直接宣布暂停房贷业务。工gong行2021年放贷时shi间放缓是很正常的de。毕竟银行还是要调整业务模式shi。在二三线城市，用户可以向工gong行申请按揭贷款，通常可以正常贷款kuan。但是，需要注意的是shi，由于抵押贷款LPR的下xia降，工行有意使用
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